Vendite - IMMOBILIARE TEOREMA - FERRARA

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Vendite


Rif.177  -  VILLA CON PARCO / Mq 210 /  € 548.000
FERRARA, a pochi passi dal centro città, ZONA BORGO PUNTA splendida VILLA INDIPENDENTE su 4 lati e circondata da un parco di 1000 mq. di: ingresso, ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, 1 studio, 2 bagni (di cui 1 provvisto di doccia multifunzione), 1 balcone, 1 spaziosa cantina e doppio Garage tra loro comunicanti. La villa, edificata nel 2005, mostra caratteristiche rustiche e di pregio: dalla facciata in originali mattoni recuperati alla vista del tetto in tavelle. Ottime finiture, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri antisfondamento, cancello elettrico, ampio pergolato in legno, Utenze Autonome, Clima, Inferriate, zanzariere, impianto di allarme interno e perimetrale. LIBERA SUBITO. Cl. En. E (282,68 kwh/m2 anno).

Rif.126  - VILLA   / Mq 270 /  € 238.000
COPPARO (Fe) splendida VILLA (270mq) con facciata in pietra a vista, ingresso indipendente e libera su tre lati con ampio giardino esclusivo recintato e piantumato (1500mq) così disposta: Piano Terra con Ampio Ingresso, Zona Lavanderia con predisposizione Bagno, Centrale Termica, Forno a legna in pietra a vista accessibile dall’esterno. Al Primo Piano: Splendido Soggiorno con Camino a Legna, Ampia Cucina Abitabile in muratura, Sala da Pranzo, 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Bagno finestrato, Disimpegno. Al Secondo Piano: Ampia Zona Notte con Cabina Armadio, 1 Bagno Finestrato. Ottime Finiture: Infissi in Legno e con vetro camera, Scuri in Legno, Zanzariere, Tendine alla Ferrarese, Tetto Ventilato, Soffitti con Travi e Tavelle a vista, Clima, Utenze Autonome. Cl. En. : E Ep gl 152,25 Kwh/m2anno

Rif.173  - VILLA   / Mq 220 /  € 198.000
Tra Ferrara e Rovigo località Zocca,  a pochi minuti dalla città, in posizione tranquilla, VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI e INTERAMENTE SVILUPPATA AL PIANO TERRA con giardino esclusivo recintato e piantumato di oltre 1500 mq. così disposta: Ingresso, luminoso Soggiorno, ampia Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto (2 Matrimoniali e 1 Singola), 2 Bagni finestrati, ampio vano uso Taverna, Lavanderia. Completano la proprietà 1 GARAGE PER QUATTRO AUTO (56mq) e un MAGAZZINO di mq. 90. Finiture: Infissi in legno e vetrocamera, inferriate, zanzariere, Clima, Utenze Autonome. Cl. En. : F. - 351,31 kwh/m2 anno.
DETTAGLI

Rif.147  - CASA INDIPENDENTE   / Mq 180 /  € 58.000
Bondeno (FE) a pochi minuti dal Centro, CASA INDIPENDENTE su 3 lati con Ampio GIARDINO ESCLUSIVO recintato, piantumato e provvisto di Pozzo Artesiano, DOPPIO GARAGE e pro-servizi così disposta: al Piano Terra di Ingresso, Soggiorno, Sala da Pranzo, Cucina, Zona Studio, 1 Bagno finestrato; al Primo Piano: 4 Camere da Letto (3 Matrimoniali e 1 Singola), secondo Bagno Finestrato. infissi in PVC e vetri in termophan LIBERA SUBITO. Cl. En. : G 409,83 (kWh/m2 anno).

Rif.102  - VILLA   / Mq 280 /  € 350.000
S. MARIA MADDALENA in zona interna e tranquilla, SIGNORILE VILLA TIPO BIFAMILIARE INDIPENDENTE SUI 3 LATI IN PIETRA A VISTA di mq. 280 di recente costruzione con meraviglioso PARCO ALBERATO DI PROPRIETA di oltre 3000 mq. così composta: P. Terra: ampio ingresso principale coperto da BELLISSIMO PORTICATO, luminoso salone di mq. 60 con grande camino ventilato a vista, ampia cucina abitabile con forno a legna e accesso al giardino con ampio porticato, zona pranzo, bagno di servizio, un ampio vano da adibire a seconda delle proprie esigenze ( TERZA CAMERA LETTO MATRIMONIALE, studio, zona lavanderia ecc. ), comoda scala in marmo per l’accesso al piano superiore dove troviamo 2 camere da LETTO MATRIMONIALI, un ampio disimpegno, il servizio principale con l’accesso ad un terrazzino coperto. All’esterno completano la proprietà QUATTRO GARAGE ed un parco alberato con un laghetto privato Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo e ambienti climatizzati. Classe En. “D” Ep. gl, nren 187,95 Kwh/m2anno.

Rif.104 - VILLETTA   / Mq 150 /  € 115.000
FERRARA (FE) Località: Porotto, in zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi in posizione adiacenze campo sportivo, VILLETTA centrale in contesto di trifamiliare con doppio Ingresso Indipendente fronte e retro e così disposta: al Piano Terra di Ingresso, Soggiorno, Ampia Cucina Abitabile, 1 Bagno finestrato. Al Primo Piano 2 Camere da Letto Matrimoniali, 1 Studio, secondo Bagno finestrato. Completano la proprietà un DOPPIO GARAGE con accesso fronte e retro e SCOPERTO ESCLUSIVO. L'immobile dispone di Clima, Zanzariere, Utenze Autonome.
Cl. En. : G (295,11 EP kWh/m² anno).

Rif.43  - PORZIONE DI IMMOBILE    / Mq 95 /  € 138.000
TERRE DEL RENO, Loc. St. Agostino, in contesto di recentissima costruzione con sole 7 unità di Immobile Signorile disposto interamente al Piano Terra e libero su 3 lati con Giardino Esclusivo e Garage di Proprietà cosi disposto: Ingresso su Ampio Soggiorno con Cucina a Vista Open-Space, corridoio per accedere alla zona notte provvisto di splendido armadio a muro in legno massello, 1 Camera Matrimoniale con Cabina Armadio, 1 Camera da letto Singola, 1 Bagno Finestrato con Box Doccia. Ampio Giardino comune con zona Barbecue. Ottime finiture: Porta Blindata, Infissi in legno con Vetrocamera, Scuri in Legno, Zanzariere, Termostato Digitale, Pavimenti in Gres Porcellanato. Impianto di RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO con FOTOVOLTAICO centralizzato. LIBERO A BREVE.   Cl. En. A2 (62,10 kWh/m² anno)..

Rif. 108 - CASA INDIPENDENTE   / Mq 180 /  € 198.000
ZONA EST, vicinissima alla città in splendida posizione verde e tranquilla, OTTIMA CASA INDIPENDENTE TIPO BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU TRE LATI DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE con AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO  recintato e piantumato di OLTRE 900 MQ. così disposta: P. Terra: Doppio Ingresso fronte/retro, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, servizio. 1°Piano: QUATTRO CAMERE DA LETTO ( 2 matrimoniali e 2 doppie ), STUDIO, ampio bagno, 2 BALCONI. Completano la proprietà vani accessori come la lavanderia e ripostigli vari esterni all'abitazione. Possibile due appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Ideale anche come soluzione genitori/figli. CL EN: " G" Ep tot. 237,98 Kwh/m2a.
DETTAGLI

Rif.109  - CASA INDIPENDENTE  / Mq 160 /  € 198.000
Copparo CENTRALISSIMA CASA INDIPENDENTE di recente e completa ristrutturazione disposta su due piani con bellissimo e spazioso GIARDINO PRIVATO con alberi di alto fusto TOTALMENTE RECINTATO con rete e siepe in modo da poter vivere negli spazi aperti con la massima privacy e riservatezza. La casa, IN MATTONI A VISTA, è cosi composta: Al piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno con scala a vista. Al primo piano troviamo 2 MATRIMONIALI, SECONDO BAGNO di oltre 6 mq. disimpegno. Riscaldamento Autonomo, clima. LIBERA A BREVE. Cl. En."E"  Ep gl 267.77

Rif.121  - CASA INDIPENDENTE  / Mq 200 /  € 118.000
Via POMPOSA a pochi km dalla città di Ferrara, CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI con GIARDINO PRIVATO di oltre 800 mq. piantumato e recintato, UN AMPIO MAGAZZINO con cantina e ripostigli. L’abitazione dispone di un doppio accesso offrendo al Primo Piano: Ingresso, Cucina Abitabile con camino in muratura, Soggiorno, 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 ampia Camera da Letto Doppia, 1 Vano Studio, 1 Bagno finestrato. Al Piano Terra si sviluppano quattro ampi vani adibiti a cantina, ripostigli, lavanderia UN SECONDO BAGNO e UN GARAGE DI MQ. 30. Parzialmente Arredato. Libera a breve. Cl. En. G (341,85 KWh/m2 anno).

Rif. 103  - CASALE   / Mq 350 /  € 239.000
Ferrara Est, tra Quartesana e Masi Torello, splendido CASALE INDIPENDENTE SU 4 LATI in pietra a vista disposto su due livelli più mansarda costituito da DUE UNITA' ABITATIVE, all'interno di uno SCOPERTO DI MQ. 3000 cosi composto: nella PRIMA ABITAZIONE al PT troviamo l’ingresso, soggiorno con camino a legna e cucina in muratura, salotto con secondo camino, 1 bagno. Al 1°P: zona notte con pavimenti in parquet, 2 camere matrimoniali, antibagno e secondo bagno. Al 2°P: MANSARDA TOTALMENTE ABITABILE CON ALTRE DUE STANZE PER 2 LETTO E STUDIO. La SECONDA ABITAZIONE: PT. con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino in muratura, 1 bagno. 1°P: 1 camera matrimoniale, disimpegno e secondo bagno2°P: MANSARDA PER ALTRA STANZA LETTO. Due Magazzini uso garages o ricovero attrezzi. Ampio portico con colonne in affaccio su un parco recintato provvisto di gazebo e barbecue in muratura. Ottime finiture: infissi in legno con doppi vetri, scuri e porte in legno, zanzariere e inferriate. Archi, colonne, travi e caratteristiche arcate in pietra a vista. Utenze Autonome. Libero a breve.

Rif.170  - CASA INDIPENDENTE  / Mq 115 /  € 210.000
Vigarano Mainarda (FE), comoda a tutti i servizi, CASA indipendente su tre lati di recente e completa ristrutturazione con ampio GIARDINO, GARAGE E CANTINA ad uso esclusivo così disposta: al Piano Terra di Ingresso, Soggiorno, Ampia Cucina Abitabile, Antibagno, Bagno finestrato, 1 Disimpegno; al Primo Piano di 2 Camere da Letto Matrimoniali con travi a vista, 1 Bagno finestrato, 1 Terrazzo.Ottime Finiture: IMPIANTO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, Predisposizione Clima, termostati digitali per ambiente, Predisposizione Allarme, Porta Blindata, Scuri in PVC, Infissi in PVC con triplo vetro. Utenze Autonome. LIBERO SUBITO. Cl En. : A4 (Ep. 16,22).

Rif.146 - CASALE / Mq. 300 / € 248.000
A Vigarano Mainarda, VILLA IN CASALE DI PREGIO completamente ristrutturata, in pietra a vista e indipendente su tre lati. PT: ampio ingresso, cucina abitabilecon accesso al giardino di proprietà, spazioso soggiorno (80 mq.) con camino, ripostiglio, antibagno, bagno. Al primo piano l’immobile offre 1 ampio studio, 1 camera matrimoniale provvista di cabina armadio, 2 camere da letto doppie, 2 ampi bagni. Mansarda abitabile, Garage, Giardino Esclusivo piantumato e recintato di 1000 mq. Ottime finiture: travi a vista, Infissi in legno e doppi vetri, inferriate, Utenze Autonome, Clima. LIBERA SUBITO. Cl.En. "C" Ep gl 168,16 Kwh/m2anno



Rif. 19 - APPARTAMENTO / Mq. 80 / € 67.000
S. MARIA MADDALENA CENTRO in zona interna e tranquilla e comoda a tutti i servizi, ottimo e luminoso APPARTAMENTO di mq. 80 posto al PIANO RIALZATO in palazzo con entrata di sei unità di: ingresso, soggiorno con porta finestra con accesso al terrazzo , cucina con porta finestra anch'essa con accesso al terrazzo, 2 letto ( una matrimoniale e una singola), bagno, RISCALDAMENTO AUTONOMO , CLIMA. Al piano terra ampia cantina di proprietà , GARAGE per un auto. BASSE SPESE CONDOMINIALI Libero subito. ARREDATO. C. EN. " E" Ep gen nren 290.29



Rif.110 - VILLETTA DI TESTA - € 185.000
BONDENO (FE) di recente costruzione, in posizione centrale e allo stesso tempo sia tranquilla che residenziale, splendida VILLETTA di testa, indipendente su due lati e così disposta: Piano Terra di Ingresso, comoda e ampia Lavanderia con accesso interno ed esterno, Garage comunicante. Tramite scala in marmo si accede al Primo Piano di secondo Ingresso, luminoso Soggiorno con accesso ad un ampio Terrazzo esclusivo, Cucina Abitabile, Antibagno, Bagno di servizio finestrato. Al Secondo Piano: 1 Camera da letto Matrimoniale, 1 Camera da letto Doppia, Secondo Bagno finestrato e con Box Doccia. Finiture: Travi a Vista, Porta Blindata, Infissi in PVC e con vetrocamera, Scuri e Porte in Legno, Inferriate, Zanzariere, Clima (nr. 3 split con pompa di calore), Termostato Digitale. Impianto elettrico termico e idrico sanitario con dichiarazioni di conformità. Utenze Autonome. Possibilità di Arredo. Immobile LIBERO SUBITO.Cl. En: D (199,18 kWh/m2 anno).



Rif.115  - VILLETTA   / Mq 130 /  € 187.000
S. MARIA MADDALENA in posizione tranquilla zona nuova e residenziale, splendida VILLETTA IN PIETRA A VISTA DI RECENTE COSTRUZIONE disposta su due piani più mansarda cosi composta: PT di Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, servizio, garage. Al primo piano: 2 Letto con pavimenti in parquet, di cui 1 Camera da Letto Matrimoniale con balcone coperto e 1 Camera da Letto doppia con secondo balcone coperto, ampio servizio, disimpegno, comoda scala di accesso alla bellissima mansarda interamente abitabile con tetto in legno a vista e pavimento in parquet, divisibile per studio e ulteriore stanza da letto con predisposizione al III bagno. Completa la proprietà un GIARDINO ESCLUSIVO ed un Posto Auto Coperto Ottime finiture: Inferriate, impianto di allarme, clima, zanzariere, LIBERA SUBITO. Classe Energetica "C".   Kwh/m2 anno 116,44

Rif.05  - VILLETTA A SCHIERA  / Mq 130 /  € 80.000
BONDENO (FE) comoda ai servizi, zona Coop, ottima VILLETTA DI TESTA ancora al grezzo, indipendente su tre lati e così disposta: Piano Seminterrato di Doppio Garage, Lavanderia e Vano Cantina; al Primo Piano è presente un Ampio Soggiorno e Cucina Abitabile, al Primo Piano 1 Camera da Letto Matrimoniale con accesso al Balcone, 1 Camera da Letto Doppia e spazioso Bagno Finestrato. Completano la proprietà un Sottotetto e uno Scoperto esclusivo su tre lati provvisto di ampio Porticato. Cl. En: esente in categoria F3.

Rif. 131 - BIFAMILIARE / Mq 150 / € 108.000
BONDENO (FE), nel centro del paese e adiacente a tutti i servizi, CASA BIFAMILIARE (mq143) con SCOPERTO ESCLUSIVO sui tre lati dell’abitazione e GARAGE di proprietà così disposta: Piano Terra di Spazioso Ingresso, Ampia Sala da Pranzo, Soggiorno, Zona Cottura; Primo Piano di 3 Camere da letto di cui 2 Matrimoniali e 1 Singola con accesso al Balcone, 1 Bagno finestrato, 1 Disimpegno con accesso al Sottotetto. Nello scoperto di proprietà, oltre ad un comodo Garage (mq15), sono presenti 2 Proservizi ad uso Cantine. Finiture: Scuri in legno, infissi in legno con vetrocamera, Zanzariere, Utenze Autonome, Impianto elettrico con Dichiarazione di Conformità. LIBERA SUBITO. Cl. En. "G"  Ep gl 252.36

Rif.105  - CASA INDIPENDENTE    / Mq 180 /  € 178.000
Zona Est a pochi km dalla città, ottima CASA INDIPENDENTE sui tre lati DI NUOVA E PREGEVOLE RISTRUTTURAZIONE, disposta su due piani con GIARDINO ESCLUSIVO ALBERATO E RECINTATO di mq. 700 cosi composta: ingresso diretto nella ampia e luminosa sala con camino, soggiorno, cucina abitabile, servizio. Al 1°Piano troviamo 3 LETTO di cui 2 MATRIMONIALI E UNA SINGOLA, un ampio servizio con vasca e doccia. All'esterno 1 GARAGE, UN PICCOLO MAGAZZINO e posti auto. Giardino esclusivo. Ottime finiture. IMPIANTI CERTIFICATI. Libera subito. Parzialmente arredata.Cl.En.  "G" Epgl 251,70 Kwh/m2 anno
DETTAGLI

Rif.18  - APPARTAMENTO   / Mq 115 /  € 119.000
FERRARA, all’inizio di via Modena e adiacente a tutti i servizi, ottimo APPARTAMENTO sito al 2P rialzato in palazzina con facciate in pietra a vista e di sole 6 unità, così disposto: Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere da Letto Matrimoniali, 1 Bagno finestrato, 1 Ripostiglio, 2 Balconi, 1 Garage con annessa Cantina, ampia corte comune. Porta Blindata, Cancello Elettrico, Clima, Caldaia nuova a condensazione, spese condominiali irrisorie, UTENZE AUTONOME. Cl. En. : G.  372,72 kwh/m2 anno

Rif. 120  - PORZIONE DI CASA  / Mq 100 /  € 25.000
FERRARA località Ro Ferrarese vicino al centro del paese, CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI con scoperto di proprietà esclusivo FRONTE/RETRO DI MQ. 250 circa  disposta su due piani composta da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, vano scala, 2 letto matrimoniali, servizio.TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO RECENTEMENTE. Nel prezzo sono compresi DUE MAGAZZINI ADIACENTI di 180 e mq 110 con SCOPERTO ESCLUSIVO DI MQ. 2000 circa.  Possibilità di acquisto a € 25.000 della PORZIONE INDIPENDENTE SUI TRE LATI ADIACENTE CONFINANTE  con anch'essa DUE MAGAZZINI  e  SCOPERTO DI 3000 MQ. circa, unificando così le due proprietà.   LIBERA SUBITO. Classe Energetica: " G "    Eptot 266,18 kwh/m2 anno

Rif.143  - VILLA / Mq 190 /  € 258.000
BONDENO (FE), immersa nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi, CASA INDIPENDENTE (mq190) completamente ristrutturata così disposta: PT di ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile con parete attrezzata completa di elettrodomestici, 1 Bagno finestrato; 1P di 2 Camere da Letto Matrimoniali, 1 Bagno finestrato, 1 ampio Balcone, 2P di ampia Mansarda Abitabile con travi a vista composta da 1 Camera da Letto Matrimoniale e Studio. Completano la proprietà esclusiva un DOPPIO GARAGE (mq62) con Tettoia (mq36) su platea e un FIENILE (mq200) in ampio PARCO (mq5.577) piantumato e recintato, provvisto di Pozzo Artesiano e splendido Laghetto. Ottime finiture: Soffitti in legno con travi a vista, archi in pietra originale a vista, Caldaia a Condensazione, Termostati in ogni ambiente, Infissi in Legno e con Vetrocamera, Zanzariere, Impianto di Riscaldamento a battiscopa radiante, utile a favorire un controllo di temperatura costante, rapido e uniforme. UTENZE AUTONOME. Libera Subito. Cl. En. F 216,18 kwh/m2 anno

Rif.117  - RUSTICO  / Mq 250 /  € 55.000
San Martino, in posizione interna su strada privata a fondo chiuso rustico completamente da ristrutturare con scoperto esclusivo di proprietà di mq. 500 disposta su due piani con progetto per ottenere un abitazione cosi composta: P. Terra: ingresso diretto in soggiorno, tinello, cucina abitabile, bagno con antibagno, stanza da adibire a lavanderia o altro uso, garage doppio. Al 1° piano 3 STANZE LETTO di cui 2 matrimoniali e una doppia, ampio servizio. Sottotetto adibito a vano tecnico di riscaldamento. Possibile progettare l'immobile per ottenere due appartamenti. Massima efficienza energetica. Rivolto ai privati: disponibilità di impresa referenziata che potrebbe a richiesta eseguire i lavori previo preventivo personalizzato.C, en : esente

Rif.134  - CASA INDIPENDENTE   / Mq 190 /  € 178.000
Mirabello, Terre del Reno (FE), in posizione centrale al paese, CASA libera su tre lati, interamente ristrutturata nel 2018 con ingresso indipendente, GIARDINO ESCLUSIVO, GARAGE e Posto Auto così disposta: PT di Ampio Ingresso, Soggiorno, Studio, Vano Tecnico; 1P di luminosa e spaziosa Cucina Abitabile con accesso diretto al Giardino di proprietà, 2 Camere da Letto Matrimoniali di cui una provvista di Cabina Armadio e con accesso al Balcone; Vano Tecnico, 2 Bagni finestrati e con box doccia. Ottime finiture: Porta Blindata, Infissi in PVC e con vetrocamera, tapparelle motorizzate, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO TERMICO SOLARE per acqua sanitaria, Predisposizione IMPIANTO FOTOVOLTAICO, Caldaia Nuova a Condensazione, Predisposizione Clima, Utenze autonome. LIBERA SUBITO. Cl. En. : "D" 160,57 kwh/m2anno

Rif.119  - CASA INDIPENDENTE  / Mq 80 /  €  95.000
PIEVE DI CENTO CENTRO, adiacente a tutti servizi, TERRA-CIELO in contesto di sole due unità così disposta: PT di Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile con parete attrezzata; 1P di 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Camera da Letto Singola, 1 Bagno finestrato. Completano la proprietà un Sottotetto una Cantina e piccolo SCOPERTO ESCLUSIVO in corte interna. Infissi in PVC e vetrocamera, zanzariere. UTENZE AUTONOME. LIBERA SUBITO. Cl. En. "G" Ep 375,87kwh/m2 anno

Rif.114  - VILLA  / Mq 400 /  €  430.000
BONDENO (FE), adiacente a tutti i servizi, zona Famila, Scuole e Campo Sportivo, SPLENDIDA VILLA (mq. 300 ca. ) circondata da un GIARDINO (mq. 1800 ca. ) completamente recintato e piantumato e provvisto di pozzo artesiano così disposta: PT di Ampio Salone con Zona Soggiorno con camino a legna, 1 Cucina Abitabile con parete attrezzata e completa di elettrodomestici, 3 Camere Matrimoniali con pavimenti in parquet e accesso diretto sul giardino privato, 1 Studio/Palestra, 2 Bagni (1 finestrato completo di vasca e box doccia e 1 completo e finestrato con box doccia), 2 Ripostigli, Zona Lavanderia con Vano Tecnico dalla quale si accede ad un GARAGE DOPPIO che prevede l’accesso al giardino di proprietà. Al 1P: spaziosa MANSARDA con 2 Vani Guardaroba, 1 Bagno finestrato con box doccia, 2 Ripostigli. Ottime finiture: Porta Blindata, Videocitofono con display a colori, Cancello Elettrico, Infissi in alluminio con vetrocamera e vetri antisfondamento nella zona giorno, Infissi in Pvc con vetrocamera e vetri antisfondamento nella zona notte appena installati, Zanzariere, Clima con pompa di calore, Caldaia a Condensazione, IMPIANTO FOTOVOLTAICO. LIBERA A 6 MESI.
Cl. En. E. 168,42 Epgl kwh anno



Rif.220  - CAPANNONE  / Mq 300 /  € 98.000
Zona Diamantina, ottimo capannone commerciale uso artigianale, magazzino di mq 300 indipendente sui 4 lati con altezza mt. 5.50 e scoperto di proprietà esclusiva di oltre 2000 mq con passo carraio indipendente. Libero a breve. C. En : In esenzione

Rif.138 - VILLA / Mq. 290 / € 350.000
A metà strada tra  Ferrara e Rovigo in zona tranquilla e residenziale , splendida VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI con parco alberato recintato di oltre mq. 2000 PARZIALMENTE EDIFICABILE cosi’ composta: Al piano rialzato con accesso dal vialetto principale troviamo l’ingresso, ampio soggiorno, con bellissima veranda attrezzata, disimpegno, 3 stanze da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, 1 servizio, comoda scala per l’accesso alla mansarda interamente abitabile da adibire altre 2 letto e/o studio. Al Piano terra troviamo un secondo appartamento composto da un ingresso separato con uscita diretta in giardino, ampio soggiorno con stufa a pellets, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale, 1 servizio, bellissima taverna, ripostiglio, porticato verandato. All’esterno garage doppio, cantina, casetta in legno. Rifiniture di pregio. Libera a breve. Nella proprietà è presente una ZONA EDIFICABILE DI MQ. 900, dove possibile edificare UN' ABITAZIONE SU PIANO UNICO già servita dagli allacciamenti delle utenze principali. Classe energetica "G" Ep tot. 360,52 kwh/m2 anno



Rif.20 - BILOCALE  / Mq. 40 / € 27.000
Nella zona artigianale di FIESSO UMBERTIANO (RO), Bilocale sito al primo e ultimo piano in contesto immobiliare di sole 3 unità così disposto: Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Bagno con box doccia. Completa la proprietà 1 Posto Auto ad uso esclusivo. L'immobile è provvisto di Clima, gli infissi sono in legno con vetrocamera, le Utenze sono Autonome. ARREDATO E LIBERO SUBITO.Cl. En. : G.Ep. tot 361,84 kwh / m2 anno




Rif.03 - LOCALE / Mq. 52 / € 60.000
Nel cuore medievale di FERRARA, a pochi passi dal Duomo e con vista della Chiesa di San Gregorio Magno, vendesi OTTIMO LOCALE ristrutturato ed attualmente adibito ad uso commerciale (negozio o bottega) Il locale (mq 52 ca. ), facente parte di una palazzina di sole 5 unità, offre il proprio ingresso indipendente su via Carmelino, è disposto interamente al piano terra, si sviluppa in due ambienti con comodo servizio e scoperto, accessibile dal retro e di proprietà comune.Caratteristica di pregio sono gli archi in pietra a vista sui muri ed il soffitto il quale è interamente con voltini nel primo ambiente in pietra originale a vista ed in quello adiacente sabbiati.Possibilità di spazio fruibile in autorimessa adiacente. Utenze autonome, Clima, riscaldamento con pompa di calore. LIBERO SUBITO
Cl. En. G 351,25 kwh/m2 anno




Rif. 171 - RUSTICO / Mq. 500 / € 85.000
A pochi minuti dalla città, immerso nelle campagne ferraresi e comodo al raccordo Ferrara-Nord, splendido fienile in pietra vista circondato da ampio giardino privato. L’immobile è allo stato grezzo ma completamente ripristinato grazie ad un attento lavoro di recupero. Il fienile è circondato da un bellissimo giardino che grazie alla presenza di alcuni alberi e di un pozzo in muratura offre uno spazio gradevole per il relax o per i pasti all’aria aperta. L’elaborazione del porticato presente nell’esposizione a Sud definisce un luogo domestico, un’area di mediazione con la natura, essendo esso in affaccio sulla campagna. Ottimo investimento. Cl En. in esenzione




Rif.111 - RUSTICO / Mq. 130 / € 129.000
FORMIGNANA ad.ze RUSTICO INDIPENDENTE 4 LATI completamente ristrutturato (2016) ed in fase di ultimazione così disposto: Ingresso, ampio Soggiorno con Cucina Open-Space e splendido camino a legna ventilato funzionante, 1 Bagno finestrato, 1 Ripostiglio. Al 1P: 2 Camere da Letto Matrimoniali. Ottime finiture: Soffitto con travi in legno e tavelle originali a vista, Infissi in legno con doppi vetri, Scuri esterni in alluminio con alette orientabili, Inferriate, Zanzariere. Utenze autonome. Completano la proprietà un GARAGE e una DEPANDANCE riscaldata con finiture in sasso di Credaro. GIARDINO ESCLUSIVO (300mq ca.) Cl.En." G" 571,85



Rif.209 - UFFICIO / Mq. 70 / € 115.000
FERRARA CENTRO, ad.ze Piazza Travaglio vicino a tutti servizi con ampia possibilità di parcheggio, UFFICIO in ottime condizioni sito al piano rialzato in palazzo provvisto di ascensore così disposto: Ingresso, luminoso e largo corridoio per accesso a 2 ampie stanze/postazioni studio, 1 bagno, pratico archivio in sottotetto coibentato. Spese condominiali comprensive di pulizia e luce vano scala, acqua sanitaria e riscaldamento. Clima. LIBERO A BREVE. Cl.En: F Ep tot 178,51 Kwh/m2 anno


SEDE LEGALE: Corso Porta Mare, 70 - Ferrara
Tel. 0532 756405 -cell.: 347 0193630
e-mail: immobiliareteoremafe@gmail.com
ASSOCIATO FIMAA
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